1991〜2001年築, 専有面積61.01㎡〜81.01㎡の平均販売価格
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ファミール錦町
香川県高松市錦町一丁目
/ 高松駅 徒歩7分
1996年築 / 15階建 / 70戸 / SRC造
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価格偏差値
47.6
フェア
推定相場価格より3.5%割高
相場
1,624万円
22.9万円/㎡
904
1,384
1,863
2,343
AI査定結果
推定相場価格
1,624万円
22.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,384万円〜1,863万円
19.5万円/㎡〜26.2万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2026年5月12日
ファミール錦町
1,680万円（23.7万円/㎡）/ 15階 / 71.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は29.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 1,680万円 | 23.7万円 | 15階 | 71.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/17 | 1,850万円 | 27.3万円 | 2階 | 67.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 1,790万円 | 26.4万円 | 2階 | 67.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 1,890万円 | 27.9万円 | 2階 | 67.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,990万円 | 29.4万円 | 2階 | 67.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 2,090万円 | 30.8万円 | 2階 | 67.79㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/23 | 2,290万円 | 33.8万円 | 2階 | 67.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 2,190万円 | 32.3万円 | 2階 | 67.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,390万円 | 35.3万円 | 2階 | 67.79㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は21.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | ファミール錦町 高松市錦町一丁目 | 高松駅7分 | 1,680万円 | 23.7万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 70戸 | SRC |
| 2023/08/26 | オリーブマンション 高松市郷東町 | 香西駅9分 | 1,290万円 | 21.5万円 | 60.02㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 85戸 | RC |
| 2024/07/02 | オレンジハイツ香西 高松市香西東町 | 香西駅1分 | 1,390万円 | 18.2万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/27 | サーパス国分寺 高松市国分寺町新名 | 端岡駅25分 | 1,390万円 | 20.3万円 | 68.58㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 80戸 | RC |
| 2024/07/04 | オレンジハイツ香西南 高松市鶴市町 | 香西駅11分 | 1,490万円 | 19.5万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | - | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/19 | アルファステイツ西宝町 高松市西宝町三丁目 | 昭和町駅11分 | 1,590万円 | 21.0万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | SRC |
| 2023/11/26 | サーパス西町 高松市西町 | 昭和町駅8分 | 1,430万円 | 21.0万円 | 68.21㎡ | 3LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/08 | サーパス浜ノ町ツインタワー 高松市浜ノ町 | 高松駅8分 | 1,980万円 | 26.6万円 | 74.54㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 96戸 | SRC |
| 2025/05/23 | アルファガーデン錦町II 高松市錦町二丁目 | 高松駅10分 | 1,880万円 | 24.4万円 | 77.16㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 38戸 | SRC |
| 2026/04/02 | ダイアパレス中野町 高松市中野町 | 栗林公園北口駅5分 | 1,880万円 | 24.8万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/09 | 朝日プラザ高松エルグ 高松市築地町 | 今橋駅4分 | 1,380万円 | 23.9万円 | 57.72㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 58戸 | SRC |
| 2025/11/11 | ダイアパレス福岡町 高松市福岡町一丁目 | 片原町駅6分 | 1,610万円 | 22.3万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 30戸 | SRC |
| 2024/12/23 | サーパスシティ栗林 高松市栗林町二丁目 | 栗林公園駅5分 | 1,699万円 | 24.9万円 | 68.31㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 西 | 2000年 | 120戸 | SRC |
| 2024/10/12 | サーパス栗林公園 高松市室新町 | 栗林公園駅12分 | 1,680万円 | 23.0万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 75戸 | RC |
| 2025/12/28 | サーパス桜町第2 高松市桜町一丁目 | 栗林駅3分 | 1,600万円 | 21.0万円 | 76.27㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/24 | ダイアパレス上之町弐番館 高松市上之町一丁目 | 三条駅9分 | 1,280万円 | 18.6万円 | 68.72㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | SRC |
| 2025/12/12 | アルファステイツ上之町 高松市上之町三丁目 | 三条駅6分 | 1,550万円 | 20.6万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/26 | アルファステイツ今里公園 高松市今里町一丁目 | 栗林公園駅13分 | 2,080万円 | 23.5万円 | 88.68㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/12 | ファミール松島町 高松市松島町三丁目 | 松島二丁目駅10分 | 1,190万円 | 18.0万円 | 66.16㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 26戸 | SRC |
| 2024/03/20 | ファミール上福岡 高松市上福岡町 | 花園駅11分 | 1,280万円 | 18.0万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 51戸 | SRC |
| 2023/08/30 | アルファシティ屋島弐番館 高松市屋島西町 | 潟元駅30分 | 1,190万円 | 18.5万円 | 64.49㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/02 | サーパスシティ木太弐番館 高松市木太町 | 沖松島駅11分 | 1,400万円 | 18.5万円 | 75.64㎡ | 3LDK+S | 13階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 100戸 | SRC |
| 2026/04/08 | ダイアパレス太田第2 高松市太田上町 | 太田駅15分 | 1,590万円 | 23.1万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/21 | サーパス太田公園 高松市多肥下町 | 太田駅17分 | 1,850万円 | 22.5万円 | 82.18㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 96戸 | SRC |
| 2025/12/14 | サーパス木太公園 高松市木太町 | 林道駅24分 | 1,280万円 | 17.9万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/07 | サーパス林町 高松市林町 | 伏石駅22分 | 1,399万円 | 18.7万円 | 74.85㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | RC |
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